Das vorhandene Sichtmauerwerk der unter Denkmalschutz stehenden Fassade wurde zunächst gründlich gereinigt. Beschädigte Klinker wurden ergänzt und das gesamte Mauerwerk neu verfugt. Die Putzflächen in den Obergeschossen wurden saniert und als Kalk-Zementputz zum größten Teil neu gefertigt. Das Dachgeschoss erhielt eine neue Wärmedämmung und eine neue Zink-Dachdeckung. Alle Fenster wurden durch 2-Scheiben-Isolierverglasung mit Schallschutzfunktion und Holzrahmen ersetzt und erfüllen die Auflagen des Denkmalschutzes. Alle Fenster lassen sich vollständig öffnen, und die Flügel sind entweder als Dreh- oder als Dreh-Kippflügel ausgeführt. Zusätzlich zum Haupteingang ist das Gebäude über den Hof und der parallel zur Goltsteinstrasse verlaufenden Bernhardstrasse (Haus Nr.117) zu erschließen. (Die Erschließung über das dort liegende Grundstück ist per Grundbucheintrag gesichert.)